一家企业从签约、开工到投产一般需要两年的时间，但位于北流市清湾镇的北流南部工业园区却只用两个月。日前，记者在这里看到，当地通过突破常规强化招商引资工作，引进社会资本建设的一栋栋现代化标准厂房，为企业创造了“拎包入驻”式的投资办企条件，收到了项目落地快、投产快、收益快的实际效果。
北流南部工业园区新建的标准化厂房一角。“因为有了标准化厂房，加上政府全程跟进、贴心服务，我们直接‘拎包入驻’就可以了。”在该园区的北流市嘉盛纸箱有限公司包装纸箱生产项目，企业负责人林爱陆告诉记者。
今年1月签约落地的北流市嘉盛纸箱有限公司，包装纸箱生产项目已经实现试生产。记者看到，标准化厂房车间干净整洁、宽敞明亮，现代化的机械设备有序排列。而让人意想不到的是，这个已经进入试产的项目今年1月才刚刚完成签约，落地、投产的速度让人惊讶。
“新建的标准化厂房和配套的宿舍、食堂完全符合我们企业的需求。有这样的基础条件，新项目完全能够很快投产。”在园区年产5000吨工艺蜡烛产品项目现场，广东茂名市长城工艺蜡烛厂有限公司负责人谭金雄说。该公司产品全部出口欧美、日本等国家和地区，但企业产能却跟不上，近年来订单连年大幅增长，经过多方考察、反复对比后，他决定把新项目落户在北流南部工业园区，目前已租下1万平方米标准化厂房，正在进行内部设施配套安装，预计今年5月正式投产后，项目年产值可达9000万元。
谭金雄算了一笔账，如果企业自建厂房，需投入约2000多万元，建设周期两年以上，“时间太长了，我们企业等不起，现在租用厂房一年只需100万元，还可以利用节约下来的资金用于新产品研发、设备更新等，提升市场竞争力。”
去年以来，清湾镇党委、政府积极作为，主动出击，进一步加大招商引资力度，将既有经济实力又热心支持家乡发展的乡贤企业家作为精准招引对象，反复动员其返回家乡投资。创新运用市场化运作模式，引入社会资本，盘活土地资源，动员乡贤企业家投资北流南部工业园区，大规模建设标准化厂房，完善园区基础设施建设。
为提高工作成效，该镇成立招商引资工作专班，镇党委、政府主要领导担纲抓总，全体镇干部都成为招商引资主力队员，争当返乡企业“保姆”，开展全程跟踪服务，落实各项优惠政策，帮助企业解决厂房租赁、招工、用水、用电、员工食宿等问题。
经过地方党委、政府和乡贤企业家共同努力，北流南部工业园区有效加快了标准化厂房的建设速度，从2020年的1万多平方米迅速增加到目前的5万多平方米，并配套建成了6000平方米的公寓式员工宿舍、食堂，有效解决了员工的生活保障问题。目前，园区已有北流市亿美塑胶制品有限公司等4家企业进驻，尚有4家企业正在洽谈之中。
清湾镇党委、政府深深体会到，只要搭好“金窝”，建好标准化厂房，就不怕没有“凤凰”飞来。今年，该镇计划进一步加大招商引资力度，继续完善北流南部工业园区基础设施建设，规划新建2万多平方米标准化厂房，吸引更多企业落户，力争将园区235亩工业用地全部盘活利用起来，最终打造一个拥有3000多人就业、年产值超10亿元的现代化工业园区，为振兴北流南部经济贡献力量。
采写 | 玉林日报全媒体记者 蒋金泰
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